自2022年以來，中國房地產已經經歷約4年的深度調整。目前，全國房價已普遍跌回2016年-2017年水平。2025年底召開的中央經濟工作會議強調

　　2026年元旦今日買特馬，《求是》雜志刊發題為《改善和穩定房地產市場預期》的文章首次明確提出，“房地產帶有顯著的金融資產屬性”，“政策要一次性給足，不能採取添油戰術”，這些有關房地產的罕見提法，在業內引發廣泛關注。

　　2026年1月1日，《求是》雜志發表了特約評論員文章《改善和穩定房地產市場預期》，作者鐘庭軍是住房和城鄉建設部政策研究中心副處長。

　　文章開篇就直面問題，坦承房地產出現“局部供過于求”，銷售和價格出現“較大幅度回落”，並對實體經濟和金融體系產生了“較大影響”。

　　業內人士分析說，眾所週知，以往對房地產的下行，官方措辭通常是用“調整”、“階段性回調”等。此次文中“較大幅度回落”、“較大影響”兩處措辭，可以說是近年來中央用詞最強烈的一次。這意味著，房地產下行問題被擺到台面上了。

　　文章說，“房地產帶有顯著的金融資產屬性，關聯性強金年會app下載官網、涉及面廣金年會，、社會關注度高，加強預期管理對穩定房地產市場具有特殊重要性。”“房地產業是國民經濟的重要產業和居民財富的重要來源金年會平台入口，，在國民經濟發展中的地位舉足輕重。房地產市場健康發展，事關經濟社會發展大局穩定，事關人民群眾切身利益。”

　　文章指出金年會app下載官網。，我國房地產業正處于發展階段變化的重要節點，新舊模式轉換需要時間，市場行為邏輯轉變也需要時間。

　　政策預期上今日買特馬，政策力度要符合市場預期，政策要一次性給足，不能採取添油戰術今日買特馬，導致市場與政策陷入博弈狀態金年會app下載官網國家公園，。

　　政策儲備上，做好風險防範和應對預案，目前房地產企業債務仍然較高，不排除個別企業仍有破產重組的可能，要未雨綢繆，有效做好應對金年會app下載官網。

　　求是文章之所以引起各方關注，一是肯定了房地產的重要性，稱其“帶有顯著的金融資產屬性”“仍然是支撐國民經濟的基礎產業”，更重要的是首次明確提出“政策要一次性給足，不能採取添油戰術”。

　　華泰證券認為“文章表明中央對于地產預期管理的重視度進一步提升，傳遞了積極的信號意義今日買特馬，針對預期的對症下藥有望加速市場回穩”；光大證券樂觀表示“地產政策持續出台進一步託底需求，後續政策推出節奏亦或加快”；摩根大通則表示：“這是一個好的開始。”

　　58安居客研究院院長張波認為，房價波動金年會app下載官網，牽一發而動全身，居民財富相當一部分集中在住房上。穩房價、穩預期，將是今年定調著力穩住房地產市場一個重要背景。

　　中指研究院認為，求是文章罕見承認了房地產的金融資產屬性，並多次論述房地產的重要性金年會 金字招牌誠信至上，，表明了過去房地產在國民經濟中佔據重要地位，在新的發展階段，房地產依然重要，且對金融系統的穩定、防範化解系統性風險亦較為重要，為市場打了一針“強心劑”金年會app下載官網，預計對于穩定當下市場預期、強化行業信心將帶來積極影響，並不意味著政策“強刺激”。

　　中指院高級分析師孟新增表示金年會app下載官網，求是這篇文章強調，要“盡可能縮短調整時間，熨平市場波動”，並且“政策要一次性給足，不能採取添油戰術”，體現出穩樓市的緊迫性與政策決心金年會app下載官網。。我們預計，今年房地產政策將進入以穩定預期、縮短調整時間為目標的新階段。

　　明源地產研究院認為今日買特馬，“政策要一次性給足，不能採取添油戰術”的新提法，預示著2026年房地產的限制性政策有望全面退出金年會app下載官網，而且不再是“擠牙膏”式鬆綁，而是一次到位的取消。返回搜狐，查看更多